Mietverwaltung
Was versteht man unter Mietverwaltung ?
Mietverwaltung bedeutet die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses.
Hier übernimmt der Verwalter die Bewirtschaftung der Immobilie und die Kommunikation mit den Mietern. Je nach Vertragsgestaltung kann hier das komplette Immobilienmanagement im technischen, kaufmännischen und organisatorischen Bereich abgebildet oder auch nur in Teilbereichen daraus erbracht werden. Auf diese Weise wird der Eigentümer von den Aufgaben der Immobilienverwaltung und Bewirtschaftung entlastet.
Welche Leistung erbringt IMVERGES® in der Mietverwaltung ?
- Akquise von Mietinteressenten.
- Vollständiges Mietvertragsmanagement:
Erstellung und Abschluss der Verträge
Übergabeprotokoll
Kündigungen - Mahnwesen
- Führung und Verwaltung von Kautionskonten.
- Einrichtung eines Kundenportals für Kommunikation und Dokumentenmanagement:
Ihr direkter Kontakt zur Verwaltung - Vollständiges Dokumentenmanagement der Verwaltung 24/7 online verfügbar:
Alle die Immobilie betreffenden Verträge, Abrechnungen und Belege sind jederzeit einsehbar und prüfbar - Separater Portalzugang für Mieter, für Abfrage des Energieverbrauchs nach HeizkostenV sowie Rechnungs- und Belegeinsicht
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Abwicklung und Überwachung von Zahlungsein- und -ausgängen
- Vertrags-, Leistungs- und Rechnungsprüfung von Energielieferanten
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Einholung von Kostenvoranschlägen, Vergabe von Reparaturaufträgen sowie anschließender Rechnungsprüfung
- Regelmäßige Objektbegehung und Feststellung von Unregelmäßigkeiten
- Protokollführung der Objektbegehung in Wort und Bild 24/7 online verfügbar
Dies sind nur einige Leistungen der Mietverwaltung, die IMVERGES® für Sie erbringen kann.
Sprechen Sie uns gerne an, wir ermitteln Ihren Bedarf und erstellen Ihnen ein für Sie passendes Verwaltungsangebot.